貸款所購房產屬于夫妻共同財產的，可以由雙方協議分割，可以平均分割，一方留下房屋的，對另一方應折價補償。如果貸款所購房產屬于一方個人財產的，一般是不予分配的。

　　婚前買房共同還貸離婚后怎么分

　　雖然房子在婚前是由個人進行首付的，但是夫妻雙方共同還貸，盡管房產證只有您的名字，房子也有配偶的份。如果遇到離婚等情況，夫妻需自行商議。對于不能達成協議的，人民法院一般會將房產判給房產證署名一方，未來房貸自己償還。但是對于另一方，需要根據共同還貸數額以及房屋漲價的部分進行補償。