夫妻結婚之后買的房屋一般屬于共同財產(chǎn)所有，但也有例外的情形出現(xiàn)。因此，想必大家想知道關于婚后買房怎樣才能屬于個人財產(chǎn)？

　　1、父母出錢買房

　　婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

　　2、使用婚前個人財產(chǎn)買房

　　在婚后，如果夫妻一方用個人財產(chǎn)來買房，那么房產(chǎn)也算作個人財產(chǎn)，離婚時，也不用分割，不過，需要證明買房的錢屬于個人財產(chǎn)。

　　3、簽有婚后買房協(xié)議

　　婚后買房時，有些男方為了示愛，往往只在房產(chǎn)證上寫女方的名字，且簽署了婚后買房協(xié)議，明確房子歸女方一人所有，在此情況下，房子就算作女方的個人財產(chǎn)了。

　　4、婚前付了首付

　　當夫妻一方在婚前貸款買房，且付了首付時，無論婚后另一方是否共同還貸，那么房子都算作一方的個人財產(chǎn)，離婚時，該房子也不用分割。不過，一方需要向另一方提供一定的補償。