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“一房二賣”是指房屋的所有權(quán)人將同一套房屋分別出賣給兩名購房人，就同一套房屋和兩名購房人分別訂立房屋買賣合同的行為。法律并沒有明確禁止一物二賣，并沒有因一物二賣而當(dāng)然否定合同效力，只要合同具備法律規(guī)定的有效要件即合法有效。

當(dāng)事人簽訂買賣房屋協(xié)議后，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。也就是說，當(dāng)買受人和開發(fā)商簽訂了預(yù)售合同，買受人就可以到登記機(jī)關(guān)辦理預(yù)告登記。

《土地管理法》第六十二條，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

1、口頭約定aa制沒用，白紙黑字寫清楚才有效。 2、被逼簽訂的協(xié)議無效，得雙方平等協(xié)商后簽訂。 3、明顯不公的協(xié)議無效，權(quán)利和義務(wù)對(duì)等才安全。

公民既享有結(jié)婚的自由，也享有離婚的自由，所以即使是在緩刑期間，也是可以起訴離婚的。此時(shí)，需要到有管轄權(quán)的法院提起訴訟，法院判決是否準(zhǔn)予離婚的標(biāo)準(zhǔn)是夫妻感情是否確已破裂，

雙方?jīng)]結(jié)婚證，孩子撫養(yǎng)權(quán)的歸屬：首先由生父母雙方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的由法院進(jìn)行判決。雙方?jīng)]有結(jié)婚證所生育的孩子，屬于非婚生子女，根據(jù)《民法典》規(guī)定，非婚生子女與婚生子女享有同樣的權(quán)利。非婚生子女的撫養(yǎng)權(quán)具體確定方法是：一、不滿兩周歲的子女以由母親直接

孩子撫養(yǎng)權(quán)的法律規(guī)定，先由夫妻雙方協(xié)商確定，協(xié)商不一致的，向法院起訴，法院按照以下情況判決：一、離婚后，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。兩周歲以下的子女，屬于哺乳期內(nèi)，為保證嬰兒的發(fā)育成長，一般應(yīng)隨母方生活。但是母親有下列情形之一，父親請(qǐng)求

將入戶門由向內(nèi)開改為向外開，系對(duì)其專有財(cái)產(chǎn)的改造，并未改變其作為住宅的使用用途，若入戶門的使用并未影響其他業(yè)主在樓梯間公共走廊內(nèi)的通行，作為相鄰不動(dòng)產(chǎn)的鄰居

人民法院組織司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)時(shí)，發(fā)布的拍賣公告載明競買人必須具備購房資格及其相應(yīng)法律后果等內(nèi)容，競買人申請(qǐng)參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。

不動(dòng)產(chǎn)登記，是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；